Condensação ou infiltração: como distinguir
Quem pinta por cima de uma mancha sem saber a origem volta a ter a mancha. Estes testes simples ajudam a perceber se a água vem de dentro (condensação) ou de fora (infiltração).
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1. Quando aparece a mancha
A condensação aparece sobretudo no inverno, de manhã, e piora com a casa fechada. A infiltração piora depois de chuva, mesmo que a casa esteja bem arejada.
2. Onde está a mancha
- Cantos, atrás de roupeiros e junto às janelas: condensação.
- Por baixo de um terraço, de uma varanda ou de uma fissura visível no exterior: infiltração.
- Só numa parede virada a norte ou a poente: pode ser parede fria ou chuva de feição; olhe o exterior.
3. Como é a mancha
Pontinhos pretos de bolor espalhados em zonas frias apontam para condensação. Uma mancha amarelada com contorno definido, que cresce e por vezes deixa o reboco mole, aponta para água a entrar.
O que fazer em cada caso
Se é condensação, ventilar, evitar secar roupa dentro de casa e, quando a causa é a parede fria, considerar o isolamento pelo exterior (capoto). Se é infiltração, tratar a origem: fissura, terraço ou cobertura. Só depois se lava o bolor e se pinta.
Quando as duas causas coexistem, resolve-se primeiro a que traz água de fora.
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Perguntas frequentes
Posso pintar com tinta anti-bolor e ficar resolvido?
Só depois de tratada a causa. Sozinha, a tinta esconde o sintoma e a mancha volta.
O capoto resolve a condensação?
Pode ajudar quando a causa é a parede fria, porque aquece a superfície interior. Não substitui a ventilação.
Vêm ver no local?
Começamos pelas fotografias enviadas pelo WhatsApp e, se for preciso, avaliamos no local.
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